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Description
A vendre uniquement chez BIAS !!
A 3 minutes du centre de Bourgtheroulde, venez découvrir cette authentique normande et ses charmes. Dans un jardin arboré à l'abri des regards, vous profiterez des journées ensoleillées.
Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, un dégagement donnant accès à une salle de bains (douche + baignoire) ainsi qu'à un wc indépendant.
A l'étage, une belle pièce palière pouvant faire office de salon d'étage et/ou bureau, un dégagement qui déssert 3 chambres.
Pour les amateurs de bricolage, artisans une dépendance de plus de 160m² vous permettra d'envisager toutes les possibilités!
Ses autres atouts : beaux volumes, lumière traversante sur les pièces de vie, un jardin arboré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
2168 m²
Surface
145.20 m²
Détails pièces
Séjour/ cuisine 30.25m2
Salon avec cheminée ouverte 25.11m2
Dégagement 12.22m2
Salle de bain + douche + vasque 7.18m2
WC séparé 1.16m2
Mezzanine (espace bureau) 17.52m2
Dégagement 10.17m2
Chambre 1 16.94m2
Chambre 2 9.12m2
Chambre 3 16.43m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Maison de campagne
Surface habitable: 145.20m²
Séjour: 30m²
surface terrain:2168 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud
Taxe foncière:1010€
Estimation des coûts d’énergie: 4980.00€/an min 6770.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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